新华社广州12月23日电题：广东中山：“地盘空间”换出“发展空间”妹妹 自慰

　　新华社记者熊嘉艺、詹奕嘉

　　走进位于广东中山黄圃镇大岑村的中山智能家电产业园，吊塔林立，当代化厂房拔地而起，园区环境绿好意思宜东谈主。就在三年前，这里已经一派破旧的锌铁棚厂房，工业杂音、废水困扰着当地村民的生计。

　　这么的更正源自中山市正开展的村镇低效工业园翻新（下称“工改”）。时移势易，广东中山的传统发展模式毛病日显，发展低效、环境欺凌等严重制约着中山的高质地发展。

　　2022年1月，中山打响“工改”攻坚战。近三年来，全市累计废除整理低效工业用地超4.6万亩，花式容积率从翻新前的不及0.6提高到翻新后的3.0以上，鞭策全市工业投资、工业技改投资2023年较2021年分离增长77.3%、40%。本年前三季度妹妹 自慰，中山市GDP同比增长4.1%、规上工业加多值同比增长6.0%。

　　“政府和工改专班一直与咱们一样交流，还派了专职职业队‘一双一’处分搬迁的黄雀伺蝉。”中山市雪乐电器有限公司精采东谈主杨巧英曾对“工改”存有疑虑，跟着黄圃工改专班屡次登门一样，她的念念法逐渐更正。2022年4月，该企业成功齐全动迁，2023年第一季度齐全销售额同比加多5%。

　　在近三年的“工改”期间，中山出台了更科学、更有劲的新计谋86项。中山市当然资源局副局长邓宇文例如说，中山推出了新建工业厂房允许分割出售等新计谋，还将厂房限高从50米和洽为70米、容积率从最高3.5和洽为4.0，以相宜新的坐褥需要。

　　“工改”的要道在于“腾笼换鸟”、齐全产业转型升级。基于原有产业基础，中山市连片成见部署十个万亩级主题产业园，涵盖智能家居、智能家电、新动力等高新产业，促进传统产业转型升级。获利于“工改”，许多企业坐褥空间、坐褥树立、坐褥环境焕然如新，企业产能、产值在技改转型中再上新台阶。

　　“之前厂房要求太差，截止了数字化翻新，进了新厂房，数字化转型成功多了！”广东昊森电器科技集团有限公司董事长吴效峰说，不久前，企业位于中山智能家电产业园的昊森5G数智产业园建成投产，三个月的订单已超之前泰半年。“昔时是咱们求客户上门，刻下好多客户看到新厂房、新树立，主动来配合。”

　　“工改”还为村民们改出看得见、摸得着的经济效益。中山工改办的数据知道，“工改”花式集体物业价值无数普及10倍以上，村集体收入大幅度增长，助力2023年农村住户东谈主均可控制收入达到约4.6万元。

　　中山市小榄镇绩东二社区把老旧厂房改成当代化产业园，让坐褥企业上楼、空间运用率翻倍的同期，村集体收入大幅加多。绩东二社区党委秘书李冰先容，社区年底行将封顶的小榄镇智能锁具产业基地花式（三期），瞻望翻新后亩产值是之前的5倍多，集体收入约是之前的2倍，集体物业价值更可达之前的18倍以上。

　　“一子落”带动“满周转”。数据知道，在“工改”进度中，中山有序淘汰一批高欺凌、高能耗、低产出的企业，城镇建成区已基本摈斥黑臭河涌，95%以上村（社区）达到省鲜艳宜居村法度。

　　中山市委秘书郭文海说妹妹 自慰，低效工业园翻新升级是镇村当下和将来高质地发展的必由之路，要在原有基础上乘势而上，下狂妄气加速连片翻新，以“工改”为打破口，探索打造连片跨镇街万亩级产业园区，鞭策产业向园区磋议，齐全坐褥、生计、生态交融。